Frenchmans Creek Brochure Chinese

探索私人住居的乡村俱乐部社区，606 户家庭安居于此，乐享自在优雅的积极生活方式。 座落于佛罗 里达州棕榈滩郡，被誉为全国最佳俱乐部社区之一，法国人的小湾的居民享受着终极的礼宾服务生活方 式。人口稀疏的小社区氛围舒适，法国人的小湾为您提供五星级度假村的服务和设施。其中包括一个设 立于大西洋的专属私人海滩俱乐部、两个高尔夫球场、专为泛舟和深水运动爱好者打造的适航水道以及 卓越的安保技术和顶级的安保人员。卓越的无形资产潜藏于无可挑剔的服务之中。能力非凡、富有国际 性且受过良好教育的工作人员将殷勤地满足会员独特的需求和渴望。出类拔萃的法国人的小湾树立的服 务标准是其他乡村俱乐部追求的目标。 快乐其实很简单！

在她的小说《法国人的小湾》中，著名的英国作家达夫妮‧杜穆里埃讲述了一个美丽的故事：一个在逃 的法国海盗在康沃尔郡的小水道旁找到了避难的容身之处，并最终赢得了一位当地贵族夫人的芳心。 1935 年，Hoyt 家族在近岸内航道附近的北繁荣农场路购置土地。他们被这片水域的清澈和潜质所吸 引，此处稍作修整即可成为船只躲避飓风的天堂。到 20 世纪 40 年代，Hoyt 家族已经拥有了当时 被誉为天堂港的该区域的大片土地。20 世纪 40 年代后期，联邦测量员在小溪旁发现了一个小巧的木 牌，这是 Hoyt 家族的小孩 Billy Hoyt 为此处命名。原来孩子们私底下用母亲最喜欢的一本小说，达 夫妮‧杜穆里埃的《法国人的小湾》给这条小溪命名。之后小溪的名字被正式采用，并且依然标志着这 条流经法国人的小湾附近，连接附近码头的小溪。 法国人的小湾之溯源

法国人的小湾之社区生活方式

社区人口稀疏，606 户家庭坐拥 720 英亩植物繁茂修剪整齐的土地，畅享极致的隐私和触手可及的 ‧ 俱乐部设施。 我们提供的豪宅价格从 50 万美元到 500 多万美元不等：连排别墅、独栋别墅、带露台别墅以及定 ‧ 制庄园；带高尔夫球场或湖景的豪庭、连接深水区的豪庭、带私人码头或者通往码头滑道的私人通 道的豪庭，任您选择。 无与伦比的设施包括：最近翻新的 9 万平方英尺的男士和女士俱乐部牌室；一个商务中心；5 个 ‧ 贵宾厅和酒吧区以及四个餐饮场所，均为全年营业。新建 24,000 平方英尺顶级健身中心和水疗场 所；全新度假风泳池和环形水池；配备认证专家的免费健康诊所；全方位的沙龙服务和水疗护理； 隶属于 Jupiter Medical Center（一家屡获殊荣的当地医院）的健康中心。两个荣获设计师锦标赛 冠军的 18 孔高尔夫球场，每个球场只有一条十字街；练习场；高尔夫练习场和培训区；国际球童 项目；配备认证工作人员的免费高尔夫诊所；Mill River Plan 高尔夫专卖店，出售所有最新的品 牌服装和设备。16 个铺满人工草皮的网球场包括提供照明的露天球场，配备认证工作人员的免费诊 所和 Mill River Plan 专卖店，出售所有最新的品牌服装和设备。

朱诺海滩的私人海滩俱乐部为您奉上大西洋的一小片天堂，俱乐部拥有一个奥运会标准尺寸的泳池 ‧ 和度假风小屋，以及以海滨服务为特色的美食餐厅。 全部实行单级会员制。会员拥有或经营的；统一的俱乐部和业主协会（一个董事会）和收支平衡的 ‧ 财务报表，置有基金准备且无债务。 全天候安保服务、医务人员随时待命以及最先进的监视技术；工作犬；水道、周边地区以及高尔夫 ‧ 球场巡逻队 五星级度假村门房服务：经五星级酒店管理原则培训过的优秀的当地工作人员和国际工作人员；全 ‧ 天候免费洗熨服务；免费早餐、晚餐、冷盘、瓶装水、咖啡、茶饮、健康小吃和饼干；俱乐部酒 侍；预定的娱乐活动；旅行；非公开的时装表演；社区 博爱组织；教育研讨会；艺术展览；机场和本地接送；送餐；家居维修和房屋看守服务；商务中心 ‧ 和会议室；图书馆； 邮递服务；公证服务；屏蔽物业服务供应商服务；上门取送干洗服务；飓风 前准备、掩蔽和飓风过后清理服务。 狗狗乐园：四足会员的户外俱乐部。 ‧ 儿童活动中心；游乐场；篮球场和特殊俱乐部项目，包括嘉年华、滑雪、娱乐设施和游戏等 ‧

法国人的 小湾之网

法国人的小湾的网球设备包括 16 个铺满人工草皮的网球 场，可全年提供优质的运动体验。 9 个球场提供夜间照明。 这些顶级的铺满人工草皮的球场可提供给您更凉爽的运动环 境和更慢的球速，以及快速干燥的舒适运动台面。露天球场 是举办锦标赛的完美场地。网球项目由 USPTA（美国职业网 球协会）的认证职业网球运动员管理。 网球项目工作人员 致力于提供个人培训和组织团体活动。工作人员设置的比赛 可适应每个球员的技术水平，并且会组织充满竞争性的俱乐 部内部锦标赛、俱乐部部际比赛和联盟赛。Mill River Plan 网球专卖店为各年龄阶段的球员提供全方位的服务，出售优 质品牌装备和服装。 在法国人的小湾，您永远不会疲于享受网球项目，其中 包括每周训练、循环赛、个性化培训和“空降者＂临时 加入的双打比赛。如果您难以找到可参与的比赛，我们 将专为您创立一个比赛。如果您热衷于打球，我们的职 业人员将找到一个适合您水平的比赛。通过参加我们的 少年项目和团体培训活动，您的孩子或孙辈将被鼓励加 入您的赛场。

法国人的小湾 之高尔夫

法国人的小湾为会员和宾客提供最优质的的 高尔夫体验。我们有两个重新设计并整修的 锦标赛级高尔夫球场 — Jim Fazio 设计的北 部球场和 Robert Cupp 设计的南部球场。 设 计师们设计了两个完全不同的高尔夫球场供 会员和宾客游乐，其中包括一个双级练习区 以及切球和推杆练习区。两个球场都独具特 色，各有千秋。层层跌落的溪流和湖水在颇 具本地特色的地形和野生植物间穿流，从而 形成了各种各样球洞， 为球员带来富有挑战性的乐趣。Fazio 和 Cupp 考虑周全，确保了各种技术水平的球员 都能自得其乐。法国人的小湾拥有 PGA（美 国职业高尔夫球协会）认证的职业球员，为 您提供一贯的高水平服务。这些职业球员将 竭诚为您做指导，以帮助您提升高尔夫 技巧。职业人员提供广泛的指导项目以满足 各种技术水平的会员和宾客，也会组织一些 充满竞争性的高尔夫锦标赛和活动事件。我 们的泰特利斯高尔夫特性研究所特训人员可 提供高尔夫健身和螺旋塑体培训。Mill River Plan 高尔夫专卖店装备有最新的高尔夫俱乐 部物资并且储藏了品种丰富的品牌高尔夫服 装以及适用于各种场合的服装。

法国人的小湾之温泉水疗健康 中心和泳池

24,000 平方英尺的全新独立设施全天候开放，我们拥有尖端的设备并提供个性化的指导、 最新的美容疗法和推拿疗法。这些设施包括自由负重健身器材、电视、立体声有氧健身器材 以及螺旋塑身和普拉提器材。 15 名私人教练和 5 名健美师开设了各种类型的健身班并为您提供精心定制的个人指导。 我们的各种健身班项目包括踏板舞、瑜伽、太极、高尔夫健身、尊巴舞、动感单车和许 多水上健身项目，如水上循环旋转等。还有一个度假风格的泳池、一个环形泳池和一个 池边烧烤架。 宁静轻松的氛围和私人理疗室，水疗是放松身心的完美选择。专业的按摩师可在俱乐部 或您的家里为您提供所有的理疗服务，从热石按摩到常规放松按摩，应有尽有。面部护 理、蜡处理、美甲、足部美甲和足部按摩组合，为您打造全面个性化服务。

海灘俱樂部 法国人的小湾依偎在大西洋朱诺海滩上未经污染的沙地上。我们的私人海滩俱乐部提供休闲式和正式餐厅、海滩服 务员以及享受佛罗里达州南部宁静海岸和灿烂阳光的各种方式。最值得一提的是，去海滩并不意味着失去社区的招 牌服务或门房级别的服务。每天，工作人员会在专为会员保留的海滩摆放好躺椅和阳伞。从您到达海滩俱乐部的那 一刻直到您离开，您的每个细小需求都将被悉心照料。 海滩俱乐部拥有一家精致的海鲜餐厅，每周五个晚上为您奉上美味佳肴。户外餐厅供应休闲食物并提供 饮料服务，包括啤酒、红酒、混合饮料和定制的水果沙冰。您也可以到浪漫的私人露台进餐，会员可包 租整个海滩俱乐部举办私人派对。如果您更喜欢泳池而不是在海里游泳，我们为你能提供了一个 35 英 尺 ×60 英尺的温水泳池，环绕的露台格调优雅，造型大方。泳池配有一个休息区和儿童泳池。我们备 有男士和女士更衣室、毛巾服务和海滩玩具，只为您能轻装旅行畅游海滩俱乐部。在海滩上您有充足的 机会来享受海天的美妙，舒适的阳光浴、浪漫温馨的海边落日，此外还有悠哉的游钓、刺激的冲浪等。 学校放假期间，可提供到海滩俱乐部的接送服务，长期提供代客泊车服务。

法国人的小湾之餐饮

早上，俱乐部提供免费早餐；晚上，则免费供应冷盘。咖啡、茶、饼干和瓶装水全

法国人的小湾之餐饮

天免费提供，伸手可及。 饮料奥特莱斯储有最优质的烈酒、瓶装啤酒和世界级的葡萄酒。超过 35 个品牌的伏特加酒、大量精选 单一麦芽威士忌以及 150 多款葡萄酒，任您选择。如果您有特别钟爱的品牌，您的服务员一定会让您 如愿以偿，尽兴而归。 节食和需要特殊营养补充的会员亦可饕餮醇香美味。汤羹可不加奶油和牛奶， 减肥中心的主菜和甜点随时供应。 从传统的家常料理到前沿的现代烹饪，四大餐饮奥特莱斯的任何一 家都能满足您即时的美食欲望。如果菜单上没有您要的美味，主厨会亲自为您添上这道佳肴。我们的菜 单理念简单明了，只为确保满足会员的所有偏好。

您的孩子或孙子总能在法国人的小湾找到无限趣味，乐享童 年。运动、派对和游戏让孩子们的童年丰富多彩。 在众多 假日和学校休假周期间，孩子们的活动让俱乐部显得生机勃 勃。我们的工作人员会组织网球和高尔夫健身、工艺美术项 目、网吧、泳池游戏、宾戈游戏、讲故事、饼干装饰、皮艇 旅行和青少年舞会。 海滩俱乐部往返全天接送。少年项目中 的高尔夫课、网球课和游泳课全年开课。冬季假日活动的亮 点是每年一度的嘉年华，不论老幼都可以尽情享受滑冰、视 频游戏和机动游戏。

法国人的小湾之家庭

法国人的小湾之位置 和设施

弗罗里达棕榈滩的绝佳地理位置使得我们社区身价倍增 在市中心、花园中、中城区、城市广场、德尔雷比奇-大 ‧ 西洋大道、劳德代尔堡的拉斯奥拉斯大道或者索格拉斯 折扣店中心；以及迈阿密的椰树林和迈阿密南海滩享受购 物、美食和夜总会的无限乐趣。 畅享众多文化娱乐和主题公园： ‧ 雷蒙德 F 怀利克拉维斯表演艺术中心 ‧ 诺顿美术馆 ‧ 伏澜格尔博物馆 ‧ 四大艺术学会 ‧ Maltz Jupiter 剧院 ‧ 灯塔艺术中心 ‧ Eissey 剧院 (Eissey Theatre) ‧ Mizner 剧院 (Mizner Theater) ‧ 布劳沃德演艺中心 ‧ 艾德丽安‧阿什特表演艺术中心 ‧ 迪士尼乐园、艾波卡特中心、米高美影城 ‧ 环球影城、海洋世界以及更多的其他消遣，全家玩转奥 ‧ 兰多 距棕榈滩国际机场仅 20 分钟车程，往来便捷，去留自 ‧ 在 到佛罗里达亚特兰大大学的 Jupiter 校区来修学深 ‧ 造，在家门口就可以师从著名教授

法国人的小湾之房地产

座落于棕榈滩郡北部，坐拥 720 英亩的法国人的小湾由 606 户家庭组成： 188 栋定制寓所、90 栋别 墅、291 栋露台寓所以及 37 栋连排别墅。所有的住宅风格都尽显奢华，生活方式舒适。 其中 95 栋住宅 都修筑在深水海港运河上，可划船泊舟亦可从事帆船运动。11 栋住宅拥有近岸航道，毗邻 Loggerhead 码 头主航道。住宅的价格从 50 万美元到 500 多万不等。由于人口密度低以及且配备了五星级假日风格的康 乐设施，住宅的供应量一直很稀少。法国人的小湾社区房产，奇货可居。

这些定制寓所均为非凡的建筑杰作，价值 斐然。一些寓所位于深水运河之上，可通过 近岸内航道直接连接大西洋。其他寓所或俯 瞰波光粼粼的湖泊，或将柔和的赛道尽收眼 底。别墅则定制了众多更为便利的康乐设 施。别墅均配有两个卧室和一个私室，更大 规模的别墅则配有四个卧室以及居家办公空 间。露台寓所均为开放式设计，且维护费用 低。面积通常小于 3,000 平方英尺，其特 点是主卧套房位于第一层，外加两到三个卧 室。所有的露台寓所和别墅均带有私人泳池 和水疗室。单层或双层的连排别墅均具有维 护费用低的特点，是第二住所和退休度假的 完美选择。我们的住宅有着极佳的视野，青 草茵茵的高尔夫球场、清澈宁静的湖泊、繁 茂的禁猎区、丝绦般的深水运河和近岸内航 道，尽收眼底。提供全面服务的 Loggerhead 俱乐部和码头近在咫尺，可通过深水运河到 达。我们的住户对码头的船只和帆船拥有尊 贵的优先使用权，Loggerhead 码头有着良 好的屏障设施，可容纳 120 英尺长的船只。

法国人的小湾之会员资格 法国人的小湾所有权和运营权归常住股本会员所有，每位会员对公用区、俱乐部以及相关设施的部分拥有 所有权。直接家属均可享受会员资格。会员需缴纳股本费，其中部分可返还，不可返还部分充作公积金。 会员需每年缴纳会费和 POA 维护费用，费用根据年度运营预算而定。

费用汇总 – 财务年度 201 4 年 5 月 1 日 – 201 5 年 4 月 30 日

法国人的小湾海滩和乡村俱乐部的社区和康乐设施由业主协会组织运营。以下收取的年费从属于 HOA 费用 结构，无需缴纳营业税。 入会费为 1 7 5,000 美元，其中 60 ,000 美元可返还。 ‧ 社区服务及娱乐设施使用费不可拖欠。（改良性资本支出需通过多数票决。） ‧ 不可拆卸设施 – 年度服务费 - 1,800 美元 ‧ 资本替换 – 年费 - 2,400 美元 ‧ 食品和饮料年度最低消费 - 2,000 美元 ‧

不对外许可会员资格。海滩和乡村俱乐部年费一价全包的便利设施和服务：

高尔夫球运动

两个 18 孔锦标赛级高尔夫球场，六组不同 ‧ 规格发球台可满足所有的球员

设障服务 ‧ 草坪费 ‧ 球杆定做 ‧ 高尔夫球 ‧ 团体健身 ‧ 专卖店 ‧

储物箱 ‧ 存包费 ‧ 道路费用 ‧ 高尔夫车和高尔夫球使用费 ‧

网球

宾客费用 ‧ Mill River Plan 专卖店 ‧

16 个铺满人工草皮的网球场，九个球 ‧ 场提供夜间照明 露天大型运动场 ‧ 团体健身 ‧ 设备先进的全新健身中心 ‧

健身中心和温泉水疗中心

体重控制指导 ‧ 度假风格的泳池和烧烤架 ‧ 环形泳池 ‧

桑拿蒸汽房 ‧ 血压测量 ‧

海滩俱乐部

毛巾‧ 雨伞‧ 椅子‧ 服务员 ‧ 无线网络 ‧

泳池‧ 储物箱 ‧ 沐浴室 ‧ 防晒油 ‧ 更衣室 ‧

俱乐部会所

棋牌室 ‧ 瓶装水 ‧ 服务员 ‧ 整栋建筑发动机 ‧

会议室 ‧ 私人派对设施 ‧ 整个商务中心 ‧

无线网络 ‧ 图书馆 ‧

四大餐厅

咖啡馆 ‧ 冷盘‧ 小吃‧ 饼干‧ 上茶服务 ‧

每天都开放 ‧ 上门服务 ‧ 免费早餐 ‧ 水果‧ 瓶装水 ‧

商务中心

无线网络全方位服务会议室 ‧ 计算机中心 ‧

图书馆 ‧

业主协会：维修费根据住宅类型有所差异 年费涵盖的服务：

公用区景观 ‧ 维护道路、排水系统、湖泊和水道所需的基础设施 ‧ 付费电视、高速网络服务 ‧ 信箱、灯柱、街灯维护和修理 ‧

野生生物管控；狩猎陷阱安装和移除 ‧ 全天门控安保和医务服务、工作犬巡逻、 ‧ 栅栏、水道巡逻、报警监控 供应商筛选服务 ‧ 狗狗乐园、垂钓湖泊维护 ‧ 公证服务、包裹签收服务 ‧ 社区到供电分局的直接连接 ‧ 飓风前准备、掩蔽和飓风过后清理服务 ‧

露台寓所、别墅和连排别墅

房屋外部每六年喷涂、每三年修理 ‧ 房产园林绿化、栅栏维护和灌溉 ‧

车道和水沟高压冲洗 ‧

警官协会）附加费用服务：

露台清理 ‧ 飓风掩体安装和准备 ‧ 每周一次的看房服务 ‧ 房屋内部和外部修理 ‧

照料宠物狗和猫 ‧ 机场和本地往返接送服务 ‧ 干洗服务 ‧

法国人的小湾之安保和医务 我们的安保团队由精心挑选的精英组成，成员均有执法背景，值得信赖。所有安保人员均配备武器，其职 责覆盖全天医务计划，特殊行动人员（STOP 团队）、邻近地区巡逻、工作犬巡逻、周边巡逻、高尔夫球场 巡逻、深水区巡逻、监控设备监控、以及对社区所有从商人员的犯罪背景调查。社区内部安全和安保级别 无与伦比，安心无忧。法国人的小湾居民及宾客如需任何帮助，安保人员随叫随到，守护您的安全。

法国人的小湾慈 善基金会 是一个非营利性的慈善机构，秉承着感恩的信念，致力于 回报棕榈滩花园、朱诺海滩和 Jupiter 的社区。本基金专 注于为提供公民与文化项目、社区和社会服务、以及教育 项目的机构提供资金和实物支持。这些项目旨在帮助、鼓 励居民，改善居民福利和促进所在社区的发展。

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